Simulateur prêt immobilier

La diversite des simulateurs

Aujourd’hui, le net est l’outil privilégié des courtiers et agences immobilières pour « pêcher » de nouveaux clients. La plupart des sites mettent gratuitement à la disposition des internautes des calculettes financières ou simulateur pret immobilier. Il existe différents types de simulateur pret immobilier, selon l’information financière que souhaite obtenir le futur client. Cependant, un grand nombre de simulateur pret immobilier manque de fiabilité et de précisions et leur présence sur le site est uniquement à but commercial. Il est conseillé de choisir minutieusement le simulateur pret immobilier et donc le site sur lequel les analyses seront effectuées. L’idéal serait de comparer plusieurs d’ entre eux.

La precision des outils de simulation

Cette précision des informations est primordiale car généralement les futurs acquéreurs se basent sur elles pour leur prise de décisions.

Plusieurs critères permettent d’évaluer la précision des outils et par la suite de juger du sérieux du site.

Tout d’abord, l’existence de documents que le site fournit en complément des données chiffrées : le tableau d’amortissement, les analyses de la situation, les conseils. En règle générale, ce type d’informations est donné par les conseillers de l’organisme propriétaire du site après que le futur acheteur les ait contactés suite aux résultats des simulations. En les fournissant au moment du calcul, le site démontre l’importance qu’il attache à faciliter la compréhension de la situation.

La précision des chiffres est également appréciée : il est préférable que ces derniers soit arrondis au dixième d’euros près. Dans le cas des pourcentages, des taux au centième de points seraient l’idéal.

La présence de graphiques permet aussi de juger de la qualité du service : il s’agit d’une précision visuelle. Ces graphiques facilitent la compréhension des données chiffrées et favorisent une représentation beaucoup plus concrête de la situation.

L’utilisation des outils de simulation

Un excellent simulateur pret immobilier offre une facilité d’utilisation c’est-à-dire que l’intégration des données chiffrées se fera aisément. De plus, aussi bien la lecture que l’interprétation des résultats ne doivent présenter aucune difficulté. L’outil doit donc être pratique.

Voici plusieurs critéres permettant d’apprécier cette facilité d’utilisation :

• La nature des données chiffrées à intégrer dans le simulateur.
• Le nombre de calculettes.
• La rapidité à laquelle le résultat est donné (intantanément, après plusieurs minutes ou heures, par mail).
• La nature des informations fournies: les simulateurs ne se contentent pas de donner les résultats des calculs. Ils réservent des « extras » telle que la pourcentage des apports personnels par rapport au montant du financement.
• Le nombre de simulations que l’on peut effectuer en simultanée ou la rapidité à laquelle on peut passer d’une simulation à une autre.
• Le nombre d’informations que l’on peut obtenir avec les mêmes données.
• Le type de manipulation : automatique ou manuelle (menus déroulant ou saisie des données)
• La possibilité d’effectuer des comparaisons et donc d’évaluer l’impact des changements de valeurs sur les projections.
• La possibilité de passer des données numériques à leurs représentations graphiques.