Quel salaire pour emprunter 150 000 € ?
Un emprunt de 150 000 € permet d’acheter seul avec un apport ou d’acquérir un appartement familial hors des grandes métropoles. Pour 25 ans, prévoyez environ 2 140 € nets par mois. Pour 20 ans, comptez 2 470 €, au niveau des taux de septembre 2026.
- Sur 25 ans, pour 150 000 € : 2 140 €. de salaire net.
- Sur 20 ans : 2 470 €. de revenus.
- 747 €.par mois pendant 25 ans, sans assurance.
Calculer pour une autre somme
Taux de septembre 2026 : Observatoire Crédit Logement/CSA. Salaires arrondis à la dizaine supérieure, hors assurance, sans autre crédit.
Quel salaire pour emprunter 150000 euros selon la durée
Le salaire nécessaire varie selon le taux moyen de la durée : 35 % de ce salaire couvrent alors la mensualité de 150 000 €. Pour 15 ans, il faut compter 3 010 € de salaire.
| Durée | Taux moyen | Mensualité | Salaire net nécessaire |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3,21 % | 1 051 € | 3 010 € / mois |
| 20 ans | 3,39 % | 861 € | 2 470 € / mois |
| 25 ans | 3,45 % | 747 € | 2 140 € / mois |
Une durée plus longue réduit la mensualité et le revenu exigé, mais les intérêts payés au total sont plus élevés.
En solo ou à deux
Avec un seul emprunteur, le salaire requis pour 25 ans est proche du revenu médian. Pour un emprunt à deux, la banque additionne vos revenus nets. Chacun ne doit donc fournir qu'une partie du total.
La règle des 35 % utilisée par les banques
Le HCSF fixe à 35 % des revenus nets, assurance comprise, le taux d’endettement maximal, et à 25 ans la durée maximale (FAQ du HCSF). Pour une partie de leurs dossiers, les banques peuvent dépasser ces limites.
À la mensualité indiquée s’ajoute l’assurance emprunteur. Comptez quelques dizaines d’euros de plus par mois : le salaire nécessaire augmente un peu.